Строительный бум в Таиланде, а также высокий курортный потенциал, делают эту страну одной из наиболее перспективных с точки зрения инвестиций в недвижимость. В его пользу играют сравнительно доступные цены на недвижимость — здесь квадратный метр стоит в четыре раза меньше, чем в Сингапуре. Также Таиланд является одной из стран, в которых можно получить наибольший доход от сдачи недвижимости в аренду. Одним из объяснений этого феномена служат умеренные цены на землю, а также низкие затраты на строительство и рабочую силу. Все это сокращает конечную стоимость при возведении либо покупке"кондо" или виллы. В прошлом, году, этот тренд также сохранился. С другой стороны, спрос на бюджетное жилье поддерживают власти Таиланда с помощью сниженных налоговых ставок. Положительное влияние на рынок оказывают также стабилизация политической обстановки и крупные инфраструктурные проекты. Минус недвижимости в Таиланде — это относительно небольшой метраж квартир. В среднем — это кв.

Коммерческая недвижимость и бизнес в Тайланде

Если несколько лет назад Таиланд для украинцев был экзотикой, то сегодня эта страна соревнуется в популярности с Турцией, Болгарией и Египтом. Многие наши соотечественники решаются на покупку жилья в Таиланде. Ведь цены здесь более чем демократичные Реклама Реклама Если еще несколько лет назад туры в Таиланд были для украинцев экзотикой, то уже сегодня эта страна соревнуется в популярности с Турцией, Болгарией и Египтом.

Выбор миллионов туристов всего мира понятен - изумительная тропическая растительность, теплое море, роскошные отели, элегантные рестораны, бесконечные золотые пляжи. Страна, прославившаяся своими свободными нравами, целебными процедурами массажных салонов, недорогим разнообразным шопингом, искушает многих приехать сюда впервые, а потом еще и еще. А некоторым этот экзотический край приглянулся настолько, что они решились на покупку собственной недвижимости.

Продажа и аренда недвижимости в Таиланде. Поиск по базе объектов. Квартира - Таиланд - Чонбури - Паттайя . базу объектов недвижимости: дома и квартиры за границей, готовый бизнес, коммерческая недвижимость и.

В х годах он, наряду с Индией и Бали, стал центром русского дауншифтинга. Сюда уезжали усталые московские менеджеры, чтобы научиться дайвингу, открыть небольшой бар или турфирму. Отсюда же выполняли заказы интернет-маркетологи, программисты, копирайтеры и другие специалисты, которые могут себе позволить удалённую работу. С падением рубля жизнь дауншифтеров стала заметно труднее, и многие решили вернуться в Россию.

Но страна остаётся привлекательным местом для тех, кто может себе позволить не волноваться по поводу колебаний курса. Это вторая после Индонезии экономика Юго-Восточной Азии. узнал, каково здесь учиться, работать и делать бизнес. Учёба Большинство местных русских воспринимают учебные заведения как средство эмиграции, а не самоцель. Чтобы получить долгосрочную визу, россияне, как правило, поступают в языковую школу. В школе можно запросить пакет документов, оплатить обучение, прийти в консульство и получить студенческую визу на 90 дней с возможностью продления в течение года.

Виза с обучением английскому в Паттайе стоит около 25 тысяч батов в год долларов. Говорят, чтобы избежать проблем, надо заплатить за продление визы 5 тысяч батов вместо 1 вероятно, часть этих денег идёт на взятки , и это довольно невыгодно — россияне ищут другие способы остаться здесь надолго.

Всё о Таиланде

Дизайн и реализация интерьеров магазина разливных напитков и баров . Закон позволяет иностранцам брать землю в аренду на срок до 30 лет с регистрацией контракта в Земельном Департаменте. Обычно такие контракты предусматривают возможность двукратной пролонгации, каждый раз максимум на 30 лет, таким образом, законно лизинговый контракт может быть оформлен на период до 90 лет.

Стоимость покупки: от 1,, THB. Коммерческая недвижимость. 0. Сортировать: по дате добавления. по цене. по названию. Ничего не найдено .

Брак с гражданином Тайланда Внимание! Мы стараемся постоянно отслеживать любые изменения визового режима и своевременно вносить на данную страницу самую достоверную информацию. Однако мы не гарантируем соответствие представленной информации быстро изменяющимся визовым правилам отдельных стран, соответственно, информация на данной странице представлена для сведения. С августа года иммиграционные правила Таиланда серьезно изменились.

Так, теперь практически полностью закрыты все возможности для визарана, то есть выезда и повторного въезда в страну с целью продления пребывания. Теперь при повторном въезде пограничная служба Тайланда отказывает во въезде. Также ужесточилось наказание за превышения срока пребывания оверстей. Теперь помимо штрафа и возможности побывать в тайской тюрьме иностранцам грозит запрет на въезд вплоть до 10 лет.

В то же время, согласно двухстороннего межправительственного соглашения между Россией и Таиландом, граждане России имеют право въезжать в страну без визы неограниченное количество раз. По этому поводу разъяснения дал начальник иммиграционного ведомства Таиланда. Он прокомментировал, что россияне действительно имеют право многократного безвизового въезда, но при этом они должны доказать, что въезжают с чисто туристическими целями, а не намерением нелегально работать в стране.

Такими доказательствами могут служить обратные билеты, бронирование отеля.

Содержание недвижимости в Таиланде

инвестиции в недвижимость Тайланда — простой и прибыльный способ приумножить свой капитал. Мы расскажем, как заработать деньги на таком вложении Алина Шубская Одна из самых привлекательных сфер экономики Тайланда — недвижимость. Об этом свидетельствуют растущие темпы застройки:

Какой бизнес наиболее популярен среди русских в Таиланде Самым популярным тайской визы и разрешения на работу в Тайланде для своего сотрудника. Лучшая недвижимость с евроремонтом и мебелью во Вью Талай 5.

Новосибирск состоится вторая выставка мировой недвижимости и инвестиций СМР ехро. Организаторы ожидают до 25 участников и около гостей. Почетным спикером на завтраке выступит главный редактор самого цитируемого и авторитетного тематического портала России . Никто, даже ведущие российские экономисты, не берутся сегодня предсказать, что будет с рублём. К тому же отечественные банки даже из первой десятки претерпевают финансовые трудности.

В этих условиях зарубежная недвижимость становится для россиян отличным консервативным способом сохранить и приумножить свои сбережения.

Продается: коммерческая недвижимость в г. Паттайя (Таиланд) - 89 420 €

Следующая статья Очень многие собственники нескольких квартир, доставшихся им по наследству, или просто купленных, предпочитают получать дополнительный доход простым и незамысловатым способом — сдавать их в аренду. Что ни говори, но арендный бизнес всегда был, есть и будет востребованной нишей, особенно в России. Ведь при существующих ценах на ипотеку не каждому удается заполучить собственное жилье, так что съемная квартира остается единственной альтернативой для тех, кто желает жить самостоятельно.

К сожалению, найти порядочных и спокойных арендаторов порой не просто. Кому-то везет сразу, а кто-то меняет съемщиков раз в несколько месяцев и приводит в порядок сдаваемую площадь раз за разом. Ведь никакими договорами не оградишь себя от бытового свинства и не порядочности квартиросъемщиков.

Продажа недвижимости в Таиланде Большой выбор Без комиссии Выгодная цена Квартиры Частные дома Коммерческая недвижимость. эконом-класс и € тыс. – бизнес-класс; Элитная новая вилла от кв.м в пешей доступности от пляжа – от € тыс. Страна: Таиланд.

Но так как эта возможность близка к нулю, иностранцы или же фаранги предпочитают открывать свой бизнес в Таиланде или покупать готовый. Поэтому потенциальные работодатели в Таиланде и не стремятся брать на работу иностранцев. Так какой же бизнес наиболее популярен у иностранцев? Бары и кафе Открыть бизнес в Таиланде в виде пивного бара в Паттайе в хорошем месте стоит до 2 млн. Однако возможна и аренда с депозитом от до тыс.

Необходимо учесть и расходы на содержание. Также в ходе работы возникает множество нюансов и производственных моментов, которые проясняются где-то через полгода. Кстати, открытие бизнеса в Таиланде подразумевает получение вида на жительство в Тайланде. Прибыль в этом виде бизнеса зависит от оборота, то есть количества привлечённых клиентов.

Для этого бар должен стать вашей сущностью: Ведь многие из них будут приходить к вам, чтобы обсудить с вами насущные проблемы. Не следует ориентироваться на россиян в плане контингента. Да, с ними можно выпить, но дохода они не принесут.

Коммерческая недвижимость:

И как часто вы что-то меняете? Как часто вы думаете, что нужно двигаться дальше, рисковать, создавать что-то свое, но, зачастую, не хватает смелости, поддержки и опыта. В рамках нового спецпроекта . Они поделятся своим опытом, как найти работу или создать бизнес, а также чего нужно опасаться и что их делает счастливыми в незнакомой стране.

Украинец о жизни и работе во Вьетнаме: Андрей переехал в Таиланд два года назад.

Поможем подобрать и купить недвижимость в Тайланде недорого! У нас хорошие цены на Возможности бизнес-иммиграции в Таиланд · Счета в.

В настоящее время многие не только оценили все прелести отдыха в экзотическом Таиланде, но и заинтересовались возможностями приобретения недвижимости в этой стране — для проживания или сдачи в аренду. Интерес вполне оправдан, ведь многих привлекает ласковый и теплый климат, уникальная природа, стабильная политическая ситуация в стране и, конечно же, невысокие цены на недвижимость и отсутствие налога на нее.

Именно это выгодно отличает Таиланд от Европы, где покупка жилья и земельных участков достаточно дороги. Кроме того, недвижимость в Тайланде отличается большим разнообразием, особенно на первичном рынке. Сегодня наиболее дорогая недвижимость в Самуи, Паттайе, Пхукете, Бангкоке, также эксперты предрекают рост цен на участки в курортном Хуа-Хине, который славится гольф-клубами и респектабельностью.

Намного дешевле можно приобрести свою недвижимость и участки на северо-востоке Тайланда, где уровень жизни и цены ниже, чем в курортных городах. Паттайя, как самый русский город страны, лидирует и в сегменте приобретения коммерческой недвижимости в Тайланде. Как правило, покупка совершается для открытия собственного бизнеса, связанного с туризмом. Квартиры в кондоминиумах кондо — один из самых популярных и недорогих вариантов недвижимости в Таиланде. Современные кондоминиумы обладают собственной развитой инфраструктурой, охраной и управляющей компанией.

Среди всех видов застройки российские покупатели предпочитают высотки с видом на море. Виллы — своеобразные поместья, имеющие все необходимые удобства в том числе, бассейн для длительного проживания хозяев и сдачи в долгосрочную аренду, что достаточно прибыльно. Выстроить виллу здесь можно всего за год.

Коммерческая недвижимость в Таиланде

В каталоге представлена коммерческая недвижимость различной площади и вместительности. Это высокодоходный бизнес, который пользуется спросом среди туристов фактически круглый год. Таким образом владелец может окупить вложения с минимальными временными потерями.

В первую очередь в Таиланде покупают недвижимость для сдачи в аренду. Таиланд на сегодняшний день одна из крупнейших экономик наилучшим городом для отдыха, ведения бизнеса и проживания.

В избранное В избранном Таиланд долгие годы неизменно удерживает за собой звание тихой гавани для инвесторов со всего света. Это вполне оправдано, потому что когда вслед за мировым экономическим кризисом настал этап стремительного восстановления, на острове уже царило золотое время расцвета недвижимости, которое продолжается и по сей день. Однако, по мнению международных консалтинговых компаний, купить недвижимость в Таиланде на Пхукете по-прежнему открывает новые возможности для всех заинтересованных в данном вопросе лиц.

Общий обзор положения на рынке недвижимости Пхукета Далеко не вся территория Таиланда является пределом мечтаний и неиссякаемым источником дохода для путешественников и бизнесменов из других стран. Заслужив статус люксового курорта, он ежегодно встречает сотни тысяч туристов, часть из которых принимают решение осесть на данной территории и потому их интересует недвижимость в Таиланде для аренды или покупки.

Руководят ими совершенно разные причины. Кто-то хочет переждать здесь холода, кто-то приехал поправить здоровье, кто-то увидел новые возможности для бизнеса. Развитая туристическая инфраструктура — это далеко не все, чем могут похвастаться власти острова. Как правило, все изменения в законодательстве признаны не только регулировать рынок недвижимости Таиланда, но и развивать его.

Появляются новые официальные схемы владения квадратными метрами, подписываются законы, защищающие интересы покупателей при сотрудничестве с застройщиками. Понятные административные процедуры и всесторонняя безопасность проводимых с недвижимостью сделок, качество и долговечность возводимых на Таиланде Пхукет объектов, ориентация на потребности и эстетический вкус западных и американских инвесторов — все это образует надежную платформу для дальнейшего развития и процветания данного рынка недвижимости Тиланда.

Выгодные инвестиции в недвижимость Таиланда. Доходность от аренды квартир на Пхукете

Posted on / 0 / Categories Без рубрики

Post Author:

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него навсегда. Нажми здесь чтобы прочитать!